Charlottenstrasse 68

Objekt

Mit viel architektonischer Raffinesse entstand hier aus einem traditionellen Bürohaus ein innovatives Geschäftshaus. Das Gebäude integriert im Kern den modernisierten Altbau, der um 2 zusätzliche Staffelgeschosse erweitert wurde. Licht und Transparenz prägen die Architektur. Das elegante Foyer wurde in edlem Naturstein ausgeführt. Die großzügigen Büroetagen haben bodentiefe Fensterflächen erhalten.

Die Ausstattung der Büroflächen geht weit über die üblichen Standards hinaus. Das Ergebnis ist ein gehobenes Designobjekt für anspruchsvolle Unternehmen. Die Lage im historischen Zentrum Berlins ist dabei ebenso zentral wie repräsentativ.

Dementsprechend hochwertig ist die Inneneinrichtung der insgesamt 8 variablen Büroetagen. Zur Ausstattung gehören unter anderem Hohlraumböden mit Teppichbodenbelag und integrierten Bodentanks für EDV-, Elektro- und Telefonverkabelung.

Hauptmerkmale

  • 2002 grundsaniertes traditionelles Bürogebäude mit neuem Anbau
  • Insgesamt 8 Büroetagen, 2 Aufzüge und 2 Treppenhäuser
  • Hochmodernes Design mit exklusiver Ausstattung
  • Hervorragende Verkehrsanbindung
  • Gesamtmietfläche (GLA) 765 m2 pro Etage
  • Büroflächen mit individualisierbarer Flächenkonfiguration
  • Natürliche Belüftung und unterstützende Kühlung im Anbau
  • Wärmeabsorbierende Verglasung
  • Unterflurkonvektoren zur Heizung
  • Klimatisierte Serverräume
  • Modernes Sicherheits-Schließsystem

Flächenplan

Lage

Das Objekt befindet sich mitten im historischen Zentrum Berlins. Zu den eleganten Einkaufsvierteln Friedrichstraße und Potsdamer Platz ist es nur ein Katzensprung. Ihre Mitarbeiter finden im Umfeld alles, was man sich wünschen kann: Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in dieser einzigartigen Lage natürlich vorbildlich. So sind gleich mehrere U-Bahn-Stationen und S-Bahnhöfe in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.